关于动迁安置房的房产税怎样算

　　拆迁房也要缴纳房产税。房产税主要有：

　　1、契税。符合住宅小区建筑容积率在

　　1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮

　　16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格

　　1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的

　　1.5%的契税。反之则按3%。

　　2、印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。

　　3、营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。

　　4、城建税。营业税的7%

　　5、教育费附加税。营业税的3%