房产税和房地产税的区别有哪些

　　1、概念不同：

　　房产税是指以房屋计税余值或租金收入为依据，向产权所有人征收的一种财产税。说的简单一点，就是已拥有房子的人，每年都要为自己房子纳的税。

　　房地产税是一个综合性概念，即与房地产有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括个人所得税、印花税、土地增值税、契税等。换而言之，房产税也是房地产税的一种。

　　2、适用范围不同：

　　房产税适用范围仅限于经营性房地产（用于经营活动、非住宅房产），个人住房免税，因此对百姓生活基本没有影响。而房地产税，范围更大，针对一切房产，与每位购房者密切相关。

　　3、征收对象不同：

　　房产税只以房屋为征收对象，而房地产税的征税对象是房产加土地。