划拨土地房产证办理有什么流程

　　（1）确定开发商已经进行初始登记。

　　（2）到管理的部门领取并填写《房屋权的登记的申请表》。

　　（3）领取相关文件，在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。

　　（4）缴纳公共维修基金、契税。

　　（5）按照规定时间领取房产证。