法拍房成交了至过完户需要交哪些费用

　　契税（买方承担）：唯一首套住房并且面积低于90平以下的为1%，90平以上的为1.5%2：非首套住宅统一都是3%（不管面积）个人所得税（卖方承担）：

　　1、满五唯一住房，免征（房主必须本人到场承诺）

　　2、其他情况，拍卖房产为3%增值税及附加（卖方承担）：

　　1：普通住宅满两年以上，免征

　　2：普通未满两年，房价全额X5.65%，非普通未满两年全额x5.65%，满两年差额X5.65%。买方契税不变（同上）卖方就没个税了，增值税及附加为差额的5.6%，然后多了一项土地增值税：成交价X5%或（转让收入-扣除项目金额）乘以四级超率累进税率）