买卖商铺要准备哪些材料

　　1、卖方房产证，用以证明房产所属权即门面证明；

　　2、买卖双方身份证，或是其他能够证明买卖双方合法身份的证明；

　　3、房屋共有人同意出售证明，若是商铺人为共有，则需要双方均同意出售；

　　4、买卖契约，双方就商铺售价等各类情况约定的买卖契约；

　　5、完税凭证，已经缴纳完成各种赋税的证明；

　　6、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；

　　7、专项维修资金专用收据。