房屋过户给亲人该是怎么处理

　　1、房产对于大多数国人来说，是一个非常重要的部分。中国人有很强的住房情结，人们都会希望能够拥有一处属于自己的安居之所。那么，等到年老过世之后，或者是子女需要房产的时候，房产应该怎如何处理呢？面对这种情况，大部分的人都会选择进行直系亲属之间的房产过户。

　　2、一般来说，直系亲属之间的房屋过户主要可以分成三种形式，分别为：房屋的赠与，继承还有买卖情况。在这三种普遍的形式中，继承必须是房屋出让人已经过世的情况下才可以进行的，但是房屋的赠与和买卖这两种形式必须要求房屋者仍然活在世界上。目前的政策中还没有禁止直系亲属之间进行房屋的买卖合同。对于房屋的买卖与赠与来说，区别就是买卖关系和普通商品房所交的契税问题，费用方面的差距也是比较大的。