卖房者有两套房过户费怎么算

　　1、卖房人要交营业税及附加：如果是140㎡以下住宅，满5年的，免营业税；如果是140㎡以上满5年的住宅，按照房屋购置差价的5.6%缴纳。

　　2、卖房人还要缴纳个人所得税：出售个人农民自建房、房改房按成交价格的1%缴纳个人所得税；出售商品房，个人所得税=（评估价格—购置价—税务机关认定的合理费用）X20%。