住房收据什么时间换发票

　　等银行按揭贷款成功办理下来后，就可以去开发商那里办理不动产销售统一发票了。由付款方向收款方开具发票，是指下列情况：

　　（一）收购单位和扣缴义务人支付个人款项时；

　　（二）国家税务总局认为其他需要由付款方向收款方开具发票的。

　　《中华人民共和国发票管理办法实施细则》第二十四条《办法》第十九条所称特殊情况下，由付款方向收款方开具发票，是指下列情况：

　　（一）收购单位和扣缴义务人支付个人款项时；

　　（二）国家税务总局认为其他需要由付款方向收款方开具发票的。