公寓跟普通住宅的区别

　　1、公寓为商用水电费按商用算，土地使用年限为50年，不可以迁户口。住宅水电费按民用算，土地使用年限为70年。

　　2、公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，所以公寓的销售价格要比住宅稍高。

　　3、公寓普遍的特点是位置属于中心地段，一般以小户型全装修出现。居住人群主要以长住的商务客群为主，看重的是便利的位置和准酒店式的居住体验，同时比酒店低的租金。