四十年产权到期怎么办

　　1、居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年，房屋产权时限不同是因为土地用途不同，因此40年产权多为商业地产。根据2、《民法典》规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。