商铺该如何开产权证明

　　证明范本

　　现有*****申请开设的*******（店名或公司名），位于*******（地址），房屋产权为*********所有，面积***方米，产权性质为非住宅（或者说商用）。

　　特此证明。

　　***市***县（区）***镇（街道、园区）

　　****年**月**日

　　不过，在我国，《房屋所有权证》是确认房产归属的唯一合法有效证明，只要有《房屋所有权证》，任何个人或者单位开具的任何证明，其法律效力都不可能取代《房屋所有权证》。

　　1、根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

　　2、《城市房屋权属登记管理办法》第十六条新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自事实发生之日起30日内向登记机关提交用地证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。