个人住房商业贷款大致可分为哪几种

　　个人住房商业贷款大致可分为六种：

　　（1）个人购置住房贷款（包括期房和现房）

　　（2）个人二手住房贷款

　　（3）个人住房装修贷款

　　（4）个人家居消费贷款

　　（5）个人商用房贷款

　　（6）个人住房组合贷款

　　个人购置住房贷款是指借款人将所购住房为抵押物，由银行发放的贷款，包括期房按揭贷款和现房按揭贷款。

　　一般情况下，银行发放的个人住房贷款最高金额为购房金额的80。之后的的20需要购房者自己解决，也就是我们通常说的购房的首付款。