房产有大产权小产权之分吗

　　有，小产权房和大产权房具有以下区别：

　　1、小产权房的房产证由乡镇颁发，大产权房的房产证由国家颁发；

　　2、转让小产权房必须在购买满五年之后才能够进行，大产权房可以自由转让没有时间上的限制；

　　3、小产权房的建设用地归乡镇集体所有，大产权房的建设用地由国家划拨或者转让的。