房地产项目转让应符合哪些条件

　　房地产项目的转让条件如下：

　　1、地产项目转让交易活动中，转让方应具备房地产开发经营资格；

　　2、转让方必须已经按照出让合同约定支付了全部土地出让金，持有合法取得的土地使用权证或土地使用批文；

　　3、转让项目，必须是已经进行了一定投资，包括三通一平、工程交易的房地产地质勘察、建筑设计等工作；

　　4、必须是已经取得了建设工程规划许可证和施工许可证，具备开工条件的项目。

　　《中华人民共和国

　　城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：

　　（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；

　　（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。

　　转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。