民法典房屋未过户买卖合同是否有效

　　房屋未过户买卖合同是有效的。

　　一般情况下，签订完房屋买卖合同后，但未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。物权变动以登记为生效要件，但这并不影响买卖合同的效力。如果对方反悔，可以向人民法院提起诉讼。