老旧小区自行车棚的产权归谁

　　1、小区内建筑物以外的部分归共有，小区居民享有共同管理的权利。小区内的停车位应当首先满足小区居民的需要。

　　2、法律依据：《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第九条

　　凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分，作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积，从而不进行公用建筑面积分摊。