不动产证和房产证的区别是什么

　　不动产证和房产证有下面几点区别：

　　1、在范围上不同：不动产证能够登记的权利包括了集体土地所有权、房屋等建筑物构、筑物所有权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权等有关不动产物权；而房产证是房屋所有权的凭证，除了房屋以外的其他不动产不能使用房产证；

　　2、在防辐射标签上不同：不动产证有防辐射标签，而房产证没有防辐射标签；

　　3、两者的发证机关不同：不动产真的发证机关是不动产登记机构，这个机构是经过县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的不部门；而房产证的发证机关是市房地产管理局或者市人民政府；

　　4、不动产证和房产证在版本上也有差异：房产证只有一种版本，而不动产证有两种，包括了单一版和集成版。