月供的房子有房产证吗

　　月供的房子是有房产证的。

　　商品房只要交了首付并申请贷款，就可以拿到房地产证了。一般在交房后三个月内办理。但由于房产处于抵押状态，卖房人只能享有使用权，而不能享有处分权。购房者只要获得房屋的全部产权，房地产才可以自由上市交易。