住宅商用是否违法

　　住宅商用经有利害关系业主同意的不违法，否则违法。

　　业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。

　　业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益，将住宅用房改为商用用房的，应当经有利害关系的业主一致同意。

　　法律依据：

　　《民法典》第二百七十九条

　　业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。

　　业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。