想了解一下对于商住楼的房产税如何征收

　　1，如果商铺是租来的，也就是说自己没产权，不用交税2，如果商铺是自己的，那要分用途区分计税依倨a，自用：税率为1.2，以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10至30的损耗价值以后的余额公式：全年应纳税额应税房产原值×（1-扣除比例）×1.2b，出租：税率为12，以租金收入作为计税依据。公式：全年应纳税额租金收入×12。