产权证加孩子名字，贷款还未还清，该怎么办

　　1、先去银行办理抵押手续变更；

　　2、办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。

　　3、带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；

　　4、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；

　　5、办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。