针对房产过户要注意哪些事项

　　房屋过户的注意事项有：

　　一、避免中介公司的暗箱操作：某些中介以个人买房名义现金收购业主房屋，利用收购的形式赚取不正当差价。

　　二、房屋本身状况：

　　1、用于交易的房屋是否为非法建筑或已被列入拆迁范围；

　　2、房屋权属是否存有争议；

　　3、房屋是否为共有，出卖人未经共有权人同意。