房屋延期交付如何起诉

　　1、搜集开发商违约的证据。房产买卖合同原件，开发商公司的名称，开发商的法定代表人等信息；

　　2、需要到房产所在地法院起诉，主张开发商根据合同约定承担违约责任。

　　3、法律依据：

　　《中华人民共和国

　　民事诉讼法》第三十三条

　　下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

　　（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

　　（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

　　（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。