法律

小产权房可以进行转正吗

  1、小产权房不能转正。

  2、小产权房是在集体土地上修建的,只具有居住权,不具有所有权的房产。

  3、集体土地所有权归集体所有,本集体内成员具有使用权且受法律保护。

  4.法律依据:《土地管理法》

  (1)第八条农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

  (2)第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

  (3)第十一条农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。

  (4)第八十一条擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正,没收违法所得,并处罚款。