房屋出售合同的注意事项

　　房屋出售协议注意事项主要有：

　　1、房屋手续是否齐全，尤其要注意房屋是否有产权证；

　　2、房屋产权是否明晰，是否存在共有的情形，如果是共有，要防止个人擅自处分；

　　3、交易房屋是否存在物上负担，是否被租赁或者是抵押以及转卖；

　　4、明确房屋所附属的土地的性质，是划拨土地还是出让土地，确定产权到期后该如何处理；

　　5、留意房屋的市政规划，是否影响采光等权利。

　　法律依据：

　　《

　　城市房地产管理法》第六十条