买卖房子过户需要哪些手续

　　买卖房子过户需要以下这些手续：

　　（一）签订买卖合同；

　　（二）贷款审批，买方需要贷款的，评估公司进行房产评估，买方与银行签订借贷合同，银行批贷；

　　（三）买卖双方去房管局办理过户手续。需要的证件主要有：双方身份证、户口本、结婚证、房产本、买卖合同。