房屋产权共有情况有几种

　　产权证的共有有以下三种方式：夫妻法定共有、出资人约定共有和继承共有。房产证上加名字情况：

　　（一）无贷房产证加妻子、子女、父母名字；

　　（二）有贷款房产证加名字；

　　（三）没有直系血缘关系的房产证加名字。哪些情况下不能在房产证上加名字：

　　1、按揭房不能加名字，必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房，还没有办理贷款的情况下，就可以直接去找开发商，在合同上加名字。

　　2、抵押房不能加名字，如果是全款买的房，但是将房子抵押出去了，这种情况也是不能在房产证上加名字的。