客厅地板出现裂缝想退房，开发商要怎样赔偿

　　1、能够做判定，若经工程质量监督单位核验，确属主体结构质量决裂格的，购房者有权退房，解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。

　　2、若业主所买房屋主体质量合格，但房屋其他质量问题严重影响正常寓居使用，则能够要求开发商承受违约职责，能够请求解除合同和赔偿损失。

　　3、若业主所买房屋虽存在质量问题，但尚未达到“严重影响正常寓居使用”这一严重程度。在这种情况下，只能要求开发商在保修期内承受修复职责。如开发商拒却修复或者在合法时限内拖延修复的，业主能够自行或者委托他人修复，修复花费及修复期间导致的其他损失由开发商承受。

　　4、商量不成，能够向法院诉讼解决。