他项权证登记注销需要什么手续和资料

　　1、他项权证登记

　　（1）房地产抵押申请表；

　　（2）抵押人身份证；

　　（3）夫妻关系证明（结婚证或户口簿）或未婚证明；

　　（4）借款抵押合同；

　　（5）房屋所有权证、土地使用权证；

　　（6）房屋评估报告书或抵押物价值协议书；

　　（7）委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。

　　2、他项权证注销登记

　　（1）他项权利注销申请表；

　　（2）申请人身份证；

　　（3）他项权利证；

　　（4）银行还款证明；

　　（5）委托办理的，受托人需持本人身份证，并提供有法律效力的委托书。