延期办房产证如何赔偿

　　1、面积误差比绝对值3%以内（含3%），据实结算房款；

　　2、超出3%，买方有权退房，买方不退房的，产权面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足；

　　3、超出3%部分由开发商承担，产权归买受人；

　　4、产权面积小于合同面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款由开发商返还买受人，绝对值超出3%部分的房价款由开发商双倍返还买受人。