开发商逾期不交楼自己应该如何维权

　　1、开发商在购楼合同中通常都不会具体承诺交楼延期承担的经济和其他责任。

　　2、一般情况下，开发商无法按期交房，购房者应给开发商一定的宽限期，但开发商要承担一定违约责任，违约金按购房者已交付的购房款从合同规定的交房期限到实际交房日期所发生的利息计算。

　　3、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。