70年产权到期后业主能否继续居住

　　一、70年产权到期后业主能否继续居住

　　1、70年产权到期后业主能继续居住。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题，产权到期房屋仍归业主。

　　2、法律依据：

　　《中华人民共和国民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

　　二、房屋70年产权到期遇到拆迁有补偿吗

　　拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换，依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

　　货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。因此我们可以知道，及时七十年的房屋产权到期了，正好遇到拆迁也不用担心。根据我国《民法典》（2022.1.1生效）的立法目的也知道，是保护公民的财产权圣神不受侵犯，因此及时到期的产权也是会受到保护的。我们可以知道房屋70年产权到期自动续期，因此若拆迁，是有补偿的。如果你的情况比较复杂，华侓网也提供侓师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。