房屋合同可以贷款吗2023年

　　不能。如果是用房产办理抵押贷款，就必须要求有产权证书。只有购房合同不能办理抵押贷款。

　　《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。