准备进行个人房产抵押贷款要哪些手续

　　1、申请书；

　　2、抵押合同；

　　3、以房屋所有权设定抵押的，提交《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；

　　4、以在建工程设定抵押的，还需提交《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》；

　　5、以预售商品房设定抵押的，提交经预售登记的商品房预售合同；

　　6、以共有房屋设定抵押的，提交《房屋共有权证》及共有人同意抵押的证明；

　　7、依法需由有关部门批准的，需提交有关部门同意设定抵押权的文件；

　　8、抵押当事人的身份证明或法人资格证明，委托代理人申请登记的，还应提交授权委托书、代理人身份证明；

　　9、其他有关证明材料。