如何去催讨抵押之债

　　1、债务的担保是为了债权人实现自己的债权的一种保障，当债务人不能按时履行偿还债务的义务则对抵押人所抵押财产进行合法程序的处置满足对债权人债务的有限偿还。在抵押之债中抵押的财产一般不会转移，仍然有抵押人所拥有，故建议起诉前及时申请财产保全。

　　2、法律依据：《民法典》第三百八十六条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。

　　第三百八十七条债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。