房产抵押担保人的责任有哪些 房产抵押担保人的法律责任分为两种: 一、一般保证责任,其所负的责任是,在债务人不能清偿到期债务时,担保人要为其承担责任,即清偿到期债务。 二、连带保证责任,其所负的责任是,当债务已到清偿期,债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。