买房子商业贷款需要什么条件

　　很多人买房子采取贷款的方式，商业贷就是最常见的一种，那么，买房子商业贷款需要什么手续，具体可以参考如下几点：

　　1、本人、配偶（如有）及共同购房人的身份证件。2。本人、配偶（如有）及共同购房人的户口本。

　　3、本人、配偶（如有）及共同购房人的结婚证、出生证明。

　　4、本人、配偶（如有）及共同购房人的私章。

　　5、还款来源证明a）加盖公章的收入证明及相关代发工资存折明细表，或者工资单，或者工资签收单；b）提供其他资产证明，如：本外币定期存单、国债、房产证明、有价证券（基金、股票）、汽车。c）借款人若是企业法人或投资人（注册资金50万元以上）需提供营业执照、企业代码证、验资报告、上年度经审计的财务报告、近3个月的月报、以及匹配的纳税申报单、缴税凭证；d）其他收入：如房产租赁合同。

　　6、购房合同及首付款收据或发票，若是二手房再提供房屋出让人身份证复印件、房产证复印件。

　　7、申请组合贷款提供主贷人及参贷人公积金帐号。