房屋按揭合同能做抵押物吗

　　不能。

　　抵押贷款的贷款条件具体如下：

　　1、有合法的身份；

　　2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；按揭合同可以抵押借款有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；

　　3、已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

　　4、能够提供贷款行认可的有效担保；

　　4、贷款行规定的其他条件。