首套房按揭贷款优惠政策

　　：国家对买首套房优惠政策如下：

　　1、个人购买90平米以下的普通商品住宅，可以享受相应的房屋契税利率下调到1%。

　　2、暂免征收首套房的印花税以及土地税。

　　3、首套房贷款利率的下限可扩大为首套房贷款基准利率的0.7倍，低首套房首付款比例调整为20%。

　　4、个人首套住房公积金贷款利率，各档次的贷款利率分别下调0.27个百分点。

　　5、个人将购买超过2年的普通商品住房对外销售的，个人不负担首套房营业税。

　　6、免收个人购买普通商品住房的住房登记费，以及首套房买卖存量房的住房转让手续费。