公积金余额冲抵商业贷款的条件

　　公积金冲抵贷款执行公积金优先原则

　　如年冲，则你的13万优先冲抵公积金贷款。（相当于提前还贷），公积金利率低，显然不愿意这样。

　　如月冲，则每月冲抵月供，先冲抵公积金月供，有多余的可以冲抵商贷。

　　建议选用月冲。13万的话可以冲个一二年，公积金还有不断缴纳，这样平时原来准备还贷款的现金存起来，集中到一定程度，先提前还商贷。

　　以上是公积金余额冲抵商业贷款的相关规定