办理房屋抵押贷款的材料有哪些

　　1、借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；

　　2、个人收入证明，借款人所在单位的营业执照副本复印件、借款人近半年的银行对帐单、其它财力证明如房产、汽车、股权等；

　　3、贷款用途证明或声明；

　　4、抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；

　　5、银行要求提供的其他文件或资料。