个人抵押房产给个人流程

　　1、双方签订一份抵押借款协议。

　　2、到房产局办理抵押手续，即办他项权利登记（注明抵押相关事宜）。

　　3、办好他项权利登记后，贷款人收存它项权证；房产证可以由你持有。

　　4、对方不需要持有房产证原件，持有他项权证即可。

　　法律依据：

　　《个人贷款管理暂行办法》第十八条

　　贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查，重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵（质）押比率、风险程度等。