拖欠房贷2万不还怎么办

　　1、欠房贷无力偿还的处理办法如下：

　　（1）申请延期还贷；

　　（2）转让、出售房屋。征得银行同意，将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款；

　　（3）拍卖房产。银行拍卖当事人的房产后，会只扣留欠银行的款项部分。

　　2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　第五百八十二条

　　履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。