用房产证申请抵押贷款需要满足的条件包括有哪些

　　房产证申请抵押贷款需要满足条件：

　　（1）有合法的身份、年龄在18-65周岁（含）、具有完全民事行为能力的中国公民；

　　（2）有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

　　（3）有合法有效的抵押物证明材料；（如房产证、土地证等）

　　（4）已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

　　（5）能够提供贷款行认可的有效担保；

　　（6）贷款银行规定的其他条件。