法律

农民土地确权证能抵押贷款吗

  一、农民土地确权证能抵押贷款吗

  土地确权证当然能用来贷款。因为土地确权证上将土地大小、承包期限等情况都进行了详细登记,而且也是将土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。

  另外,我国为盘活农村资产,更是全国范围内推广土地确权经营证抵押贷款。所以有贷款需求的朋友,拿上你的土地确权证,去往农村商业银行、农村信用社或者是农业银行进行贷款申请、资料提交、手续办理即可。

  二、什么是农村土地确权

  土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

  每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。2013年1月31日下发的中央一号文件提出,全面开展农村土地确权登记颁证工作。

  三、土地确权证怎么办理

  (一)土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定;

  (二)城镇地籍调查资料;

  (三)人民政府关于建设用地的批准文件;

  (四)土地出让合同;

  (五)土地利用现状调查资料;

  (六)人民政府颁发的房产证明;

  (七)新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议;

  (八)危改、安居计划的联建房合同和公证书;

  (九)法院判决:使用土地的事实情况,是占有还是侵占,是善意的还是恶意的,是长期的还是暂时的等。