开发商破产清算顺序是什么

　　一、开发商破产清算顺序是什么

　　开发商破产清算顺序如下：

　　《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条的规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：

　　1、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；

　　2、破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；

　　3、普通破产债权。

　　需要注意的是，如果破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。

　　二、破产清算程序是怎样的？

　　破产清算程序如下：

　　1、成立清算组。人民法院应当在宣告企业破产之日起十五日内成立清算组，接管破产企业，清算组应当由股东、有关机关及专业人士组成。

　　2、清算组接管破产公司。人民法院宣告企业破产后，破产企业由清算组接管。

　　3、破产财产分配。分配破产财产，由清算组提出分配方案，在债权人会上讨论通过，报人民法院批准后由清算组具体执行。

　　5、注销登记。

　　三、破产清算日期有限制吗

　　破产清算日期没有限制，一般时间都会非常长，几年是常事。破产法中只是明确了法院受理破产申请的时间。

　　《企业破产法》第十条，债权人提出破产申请的，人民法院应当自收到申请之日起五日内通知债务人。债务人对申请有异议的，应当自收到人民法院的通知之日起七日内向人民法院提出。人民法院应当自异议期满之日起十日内裁定是否受理。除前款规定的情形外，人民法院应当自收到破产申请之日起十五日内裁定是否受理。