父母房过户给子女交多少税

　　一、父母房过户给子女交多少税

　　父母房过户给子女交多少税，具体情况如下：

　　1、父母房产过户给子女需要交契税，契税为房屋评估价格的3%；

　　2、父母房屋过户给子女需要缴纳个人所得税；

　　3、父母房屋过户给子女，若属于买卖方式过户，需要缴纳增值税，房产证未满五年的需要缴纳5.5%的增值税；

　　4、父母房产过户给子女需要缴纳印花税。

　　二、父母给孩子过户房子需要什么手续

　　1、房屋评估：评估公司对房屋进行市值评估；

　　2、继承公证：房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领继承公证书（携带证明资料：死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱）。

　　3、房屋测绘：在办理产权登记之前，房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘/转绘手续，并领取测绘成果或者附图。

　　4、继承登记：房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》领取并回执。带资料审核通过后，取得房产证明。

　　5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

　　房产继承过户所需资料证明有：被继承人死亡证明原件；被继承人房产证原件；被继承人单位开具的履历表可以证明与继承人的关系；继承人身份证。

　　三、办房产过户手续需要多长时间

　　办房产过户手续需要15至30个工作日。小编提醒您，当事人办理房产过户应当提交身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。