办理继承房产公证费用怎么收

　　一、办理继承房产公证费用怎么收

　　办理继承房产公证费用如下收取：

　　1、房屋评估费。具体费用由国家相关部门予以确认，由评估部门收取；

　　2、房屋赠与公证费，一般由公证机关收取；

　　3、税费。即是按房屋评估价或指导价的3%收取的契税，房产证印花税每本5元。

　　二、公证继承房产需要什么材料

　　公证继承房产需要如下材料：

　　1、死亡证明，需要到被继承人所属派出所开具。

　　2、继承人与被继承人的亲属关系证明，到死者所在单位或者派出所开具。

　　3、继承人的身份证明。

　　4、被继承的房产证或其他证明文件。

　　5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。

　　三、房产继承的方式

　　在我国，房产继承的方式分为如下四种：

　　1、遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。

　　2、遗赠，即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人。

　　3、遗赠扶养协议，即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。小编提醒您，该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。

　　4、法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的遗产分配顺序。

　　如果同时出现两种以上的继承情况，遗赠扶养协议的效力最高，其次是遗嘱继承和遗赠，效力最低的是法定继承。