房产税纳税人包括哪7种

　　一、房产税纳税人包括哪7种

　　（一）产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税；

　　（二）产权出典的，由承典人纳税；

　　（三）产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税；

　　（四）产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税；

　　（五）无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税；

　　（六）产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税。

　　（七）外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。

　　二、纳税人分几种

　　纳税人分为两种，分别是一般纳税人和小规模纳税人。

　　（一）一般纳税人，是指年应征增值税销售额超过财政部规定的小规模纳税人的标准，会计核算健全，能够准确提供税务资料。属于一般纳税人的情形有：工业企业的年销售收入超过50万；商业企业的年销售收入超过80万。

　　（二）小规模纳税人，是指年应征增值税销售额在财政部规定的标准以下，会计核算不健全，不能准确提供税务资料。属于小规模纳税人的情形有：工业企业的年销售收入未超过50万；商业企业的年销售收入未超过80万。

　　三、房产税的纳税义务人有哪些

　　房产税的纳税义务人包括：

　　（一）产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。

　　（二）产权出典的，由承典人纳税。

　　（三）产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税

　　（四）产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。

　　（五）无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。