买卖二手房合同如何写

　　一、买卖二手房合同如何写

　　买卖二手房合同一般写明以下内容：

　　1、当事人的姓名或者名称和住所；

　　2、交易二手房的基本情况；

　　3、房屋价款；

　　4、支付价款的期限和方式；

　　5、办理房屋过户手续的期限和方式；

　　6、违约责任等。

　　《中华人民共和国民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

　　（一）当事人的姓名或者名称和住所；

　　（二）标的；

　　（三）数量；

　　（四）质量；

　　（五）价款或者报酬；

　　（六）履行期限、地点和方式；

　　（七）违约责任；

　　（八）解决争议的方法。

　　当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

　　二、二手房合同无效定金能退吗

　　二手房合同无效定金原则上是能退的。定金是指当事人为了担保合同的履行，由一方向另一方给付的货币。合同无效的，当事人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

　　三、二手房合同印花税由谁交

　　小编提醒您，二手房合同印花税由合同双方当事人分别交纳。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税，印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人，合同的当事人符合条件的，都有缴纳印花税。